370.000 over takst

BJØLSEN: Etter bare én visningsrunde ble 2-romsen på 38 kvadratmeter solgt. 370.000 kroner over takst, altså en samlet sum på 2.120.000 kroner.

Dette er rekord i Maridalsveien borettslag.

2-roms leiligheten var opprinnelig 1-roms leilighet. Denne ble ombygget og inneholder entré, kjøkken, bad, soverom og stue.

Høytrykk på 2-roms

Tor Mikael Aune i OBOS forteller at det er høytrykk i 2-romsmarkedet.

– Jeg har solgt to 2-roms og en 1-roms den siste uken. Alle visningene var godt besøkt, og leilighetene ble solgt etter første visningsrunde, forteller han.

Aune sier at kollegene også forteller om lettsolgte 1- og 2- roms leiligheter.

– Det er få boliger til salgs på Finn.no sammenliknet med tidligere år nå og vi opplever spesielt stor etterspørsel på 1- og 2 roms leiligheter, sier Aune. Han legger til at tiden for å selge slike leiligheter er nå.

Og kjøperne? De er unge.

– 1- og 2-romsleilighetene blir i all hovedsak kjøpt av unge førstegangskjøpere, sier Aune.

Vanskelig for de unge

Erik Lundesgaard, mannen bak Iglo (et debattforum for boligpolitikk) tror det er en stor ubalanse i boligmarkedet, når førstegangskjøperne må ut med store summer.

– Det er vanskelig for unge å etablere seg i dagens boligmarked, sier Lundesgaard.

Han startet opp Iglo nettopp på grunn av ubalansen i markedet.

– Vi er et debattforum med ambisjon om å spre kunnskap om boligmarkedet og problemstillingene, sier han.

Hensikten er å skape en arena hvor alle instanser kan møtes.

– Alt fra politikere til privatpersoner, forteller Lundesgaard.

– Grunnen til prisveksten på boligmarkedet er fordi at det er så mange som vil kjøpe. Det er en kamp om boligene. Jeg har eksempler på at det har vært 200 personer innom på visning til en bolig. Det viser virkelig ubalansen, sier Lundesgaard.

DETTE VAR OGSÅ DYRT:

Dukkestue på billigsalg til 4,5 millioner.

Solgt for 1,5 milloner over takst

Rekkehus på Ljan skyhøyt over takst