Har aldri vært dyrere

OSLO: Det blir stadig dyrere å kjøpe bolig i Oslo. Men prisene øker enda mer i leiemarkedet. Bare på én måned har prisene økt med nesten ti prosent, viser statistikk fra Utleiemegleren.

Prisene på ett- og toromsleiligheter er nå de høyeste noen gang.

Ifølge kommunikasjonssjef Nikoalos Farmakis er det vanlig at prisene stiger i perioden juni til september.

– Det skyldes at det historisk i disse månedene er stor etterspørsel etter et sted å bo. Det er gjerne studenter og folk som flytter til de store byene for å begynne å jobbe, sier Farmakis.

Kan bli boligmangel

Samtidig som mange studenter starter boligjakten tidlig, er det få utleieboliger tilgjengelig i år.

– Mange boliger som tidligere var til utleie, har nå blitt solgt, slik at det er færre boliger til leie. Da stiger prisene, forklarer Farmakis.

Han tror det blir rift om utleieboligene i Oslo når studentene fyller byen til høsten.

– Vi tror det blir vanskelig å skaffe seg en bolig i august, Dersom du ser en bolig som du har lyst på og som er ledig nå, anbefaler vi at du vurderer om du skal begynne å leie allerede nå, sier Farmakis.

Magisk grense

Snittprisen for en ettromsleilighet i Oslo, er nå 7616 kroner i måneden. Toromsleilighetene koster 10055 kroner i snitt. Dermed er den "magiske" 10000-grensa passert for toromsleiligheter. Både ett- og toromsleiligheter har økt mye i pris den siste måneden.

Treromsleilighetene øker ikke like mye. Men prisen er likevel i snitt 12196 kroner i måneden. Hvis man ikke klarer å henge med i det hete markedet, kan det være lurt å dele en treromsleilighet.

– Akkurat som når man kjøper, blir det dyrere per kvadratmeter med mindre leiligheter. Spesielt i forhold til utleie kan det være god økonomi å finne noe større og dele med andre, sier Nikolaos Farmakis.