ATTRAKTIVT: Nærhet til marka og sentrum, boliger av alle slag og lavere prisere enn resten av Oslo er faktorer som bidrar til at boliger på Østensjø selgest raskest i hele Norge.
Østensjø vant NM i boligmarked
Boliger i bydel Østensjø selges raskest i hele Norge.
Mesterskapets seks nøkkeltall
1. Graden av usolgte boliger som er lagt ut til salg de siste ni månedene og som ikke er solgt ved slutten av mai.
2. Antall dager de usolgte boligene har vært på markedet.
3. Balansen mellom boliger lagt ut til salgs og solgte boliger de sist tre månedene.
4. Gjennomsnittlig omsetningstid for solgte boliger de siste tre månedene.
5. Forskjellen mellom utropspriser og salgspriser de siste tre månedene.
6. Gjennomsnittlig omsetningspris de siste tre månedene.
ØSTENSJØ: Krogsveen Eiendom har gjennomført et uhøytidelig norgesmesterskap i boligmarked.
Østensjø bydel havnet på første plass som det området der boliger selges raskest i hele Norge.
På andre og tredje plass kom Nordre Aker og Grorud, fulgt av Sagene på femte plass og Stovner på syvende plass.
Formålet med mesterskapet er å ta pulsen på de lokale boligmarkedene over hele landet.
I mesterskapet måles indikatorer som beskriver temperaturen i markedet, og lokale boligmarkeder over hele landet rangeres og sammenlignes opp mot hverandre.
Nærhet til sentrum og marka
Mats Kvarud, daglig leder i Krogsveen Eiendomsmegling på Oppsal, er ikke overrasket over resultatet.
– Dette bekrefter en opplevelse vi har hatt i mange år om at det er meget rask omsetningstid i bydel Østensjø. Dette er et område mange ønsker å bo i, sier Mats Kvarud.
Nærhet til sentrum og kollektivtilbud, store grøntarealer og kort avstand til skog og mark er faktorer i bydel Østensjø som tiltrekker mange boligkjøpere, i følge Kvarud.
Ikke dyrest
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for boliger på Østensjø var 37 000 kr i mai.
Til sammenligning var gjennomsnittsprisen per kvadratmeter for hele Oslo 42300 kroner samme måned.
– Det er jo ikke det dyreste området å kjøpe bolig i, så mange har mulighet til å kjøpe her. På Østensjø finner du i tillegg alt fra eneboliger og rekkehus til mindre leiligheter, noe som tiltrekker både barnefamilier og yngre kjøpere, sier Kvarud.
Seks nøkkeltall
Krogsveen Eiendomsmegling har analysert store mengder omsetningsdata fra landets kommuner og bydeler fra de siste ni månedene for å gjennomføre mesterskapet.
Basert på disse dataene har Krogsveen konstruert totalt seks nøkkeltall som de målte de ulike områdene etter.
Nøkkeltallene er knyttet til tilbuds- og etterspørselsparametere som beskriver situasjonen i markedet.
Les mer om boligmarkedet i Oslo:
Bonanza-tilstander på boligmarkedet
