UTIDSMESSIG: Solbergliveien 9 på Godlia ble solgt to millioner over takst, selv om den må totalrenoveres.
To millioner over takst – må totalrenoveres
Eldre standard til tross, en attraktiv tomt på Godlia sørget for rekordpris, hele to millioner over takst.
1922: Huset er fra 1922 og må totalrenoveres. Prisen ble trolig oppnådd på grunn av en attraktiv tomt.
GODLIA: Den 141 kvadratmeter (p-rom) store eneboligen bygd i 1922 beskrives til å ha en enkel standard. Totalrenovering må påberegnes heter det i annonsen.
Les også om boligen som ble solgt i samme område: 1,4 millioner over takst for 111 kvadrat
Attraktivt
Taksten og prisantydningen var på fem millioner, men mange ivrige budgivere presset prisen helt opp til sju millioner kroner.
– Denne eiendommen vekket spesiell interesse blant investorer og vanlige boligkjøpere, sier megler Karsten Thorberg i Aktiv Eiendomsmegling på Bryn.
– En godt stykke meglerhåndverk, en attraktiv tomt, god beliggenhet og en helsides annonse i Nordstrands Blad er blant årsakene til at denne gikk to millioner over takst, sier han videre.
Huset ligger på en 1172 kvadratmeter stor tomt som trolig har potensial for fortetting.
Dette er gjort på en rekke andre eiendommer i området, men tillatelse må selvsagt innhentes fra Plan- og bygningsetaten.
Les også om boligen som ble solgt i samme område: 1,4 millioner over takst for 111 kvadrat
Hektisk med hyppige bud
Rundt seksti personer kom på visning.
– Det var rundt 22 på lista etterpå og åtte som deltok i budrunden som var hektisk og med hyppige bud. Åpningsbudet var på seks millioner, en million over takst, sier Thorberg.
Les mer om bolig i Oslo her.
Området Godlia beskriver Thorberg som meget attraktivt for barnefamilier og andre, men det er få boliger ute for salg.
MEGLER: Karsten Thorberg i Aktiv eiendom.
Det ligger vel rundt 1200 ute nå mot 2000 i fjor på samme tid.
– Kjøperne er her, men selgerne sitter på gjerdet og venter, sier han.
