Mange grøntområder: Nybyggingen i Oslo går halvparten så fort som i resten av landet. Men det mangler ikke på områder man kunne ha bygget på, mener Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. ILLUSTRASJONSFOTO: Stig Mebust
Vil flytte markagrensa
Nybyggingen er lav i Oslo i forhold til resten av landet. Direktøren i Boligprodusentenes Forening er ikke i tvil om hvorfor.
Uenig: – Folk må være villig til å bo litt tettere og litt høyere, sier byrådssekretær Ståle Hagen (H). ARKIVFOTO: Arne Vidar Jenssen
OSLO: Takten på bygging av nye boliger i Oslo er halvparten så høy som landsgjennomsnittet, viser de ferske kvartalstallene fra Boligprodusentenes Forening og Prognosesenteret som ble lagt frem onsdag formiddag.
– Kostnadene ved å bygge i Oslo er for høye og arealene er for små, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.
– Politisk ønske
Han mener dette er villet politikk fra Oslo-politikernes side.
– Politikerne velger å verne arealer man kunne ha bygget på, for å beholde grøntområder. Når jeg flyr over Oslo og ser utover spør jeg meg selv hvorfor de byggbare arealene er så små, sier Jæger.
– Mener du vi burde flytte markagrensa?
– Vi må vurdere å flytte markagrensa. Dersom vi flytter den 100-500 meter hadde vi hatt infrastrukturen og transportmulighetene på plass, sier Jæger.
Han mener politiske vedtak som Småhusplanen bidrar til at det er vanskelig å bygge nytt.
– Det går et skille mellom de som vil flytte inn og de som allerede bor. De som allerede bor vil ikke ha naboer i sitt område, sier Jæger.
– Oslo mangler en boligpolitikk. Vi må begynne å tenke annerledes, sier Per Jæger.
– Markagrensa er hellig
Byrådssekretær Ståle Hagen (H) i byrådsavdeling for byutvikling er hjertens uenig med Jæger.
– Det er en villet politikk å bygge boliger i denne byen, sier Hagen.
Men boligbyggingen skal i første rekke skje som fortetting rundt kollektivknutepunkter – ikke på upløyd mark.
– Markagrensa er hellig, og det samme er grøntarealer. Det har også regjeringen stadfestet gjennom Markaloven. Vi ønsker å bevare de grønne åsene rundt byen, som for eksempel Grefsenåsen og Ekebergåsen, sier Ståle Hagen.
Han er ikke enig med Jæger i at det er vanskelig å bygge nytt.
– Vi har hatt 10-15.000 netto økning av innbyggere hvert år de siste fem-seks årene. Det tyder på at det bygges voldsomt mange nye boliger i Oslo, sier Hagen, og trekker fram transformasjonen av industriområder som Nydalen, Ensjø og Kværnerdalen.
I følge Hagen er det store områder blant annet i Groruddalen og på Søndre Nordstrand som kan bygges ut.
– Det er identifisert muligheter for å bygge 90.000 nye boliger i Oslo, sier Ståle Hagen.
HVA MENER DU? Er markagransa hellig, eller kan den flyttes? Si din mening i kommentarfeltet under saken.
